Kurzbeschreibung
VERMIETET - Sasel: 4 Zi.-Mittelreihenhaus mit Vollkeller
| Exposetyp: | Haus |
| Angebotstyp: | Miete |
| Standort: | 22395, Hamburg, Sasel |
| Wohnfläche: | 107 m² |
| Nutzfläche: | 55 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Besonderheiten: | Einbauküche + Keller + Gäste-WC + Balkon + Garten + Terrasse + Garage |
| Gebäude-Typ: | Reihenhaus |
| Gebäude-Baujahr: | 1964 |
| Gebäude-Zustand: | gepflegt |
| Grundstücks-Fläche: | 190 m² |
Mietangebot zum 01. September 2018 (oder früher nach Absprache).
Das zur Vermietung angebotene Mittelreihenhaus (Bj.1964) präsentiert sich modernisiert und in heller, sonniger Südlage als als eine Oase der Ruhe und ist für einen 2-4 Personenhaushalt bestens geeignet.
Das Haus verfügt u.a. über:
- 4 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
- ca. 107m² Wohnfläche
- ca. 49m² Vollkeller
- Garage
- isolierverglaste Mahagoni-Holzfenster Bj.2003
- Stäbchenparkett in den Wohnräumen
- Bad mit Wanne + Gäste-WC
- TV-Anschluss über Kabel-Deutschland
- EDV-/ Internet-Anschluss 100Mbits
- Warmwasseraufbereitung über Boiler-/Durchlauferhitzer
- Gas-Zentralheizung Bj. 2003
Energiepass:
Verbrauchsausweis 135,2 kWh (m².a) inkl. Warmwasser, Gas, Bj. 2003, Klasse D
Besonderheiten:
In Absprache mit den jetzigen Mietern können auf Wunsch folgende neuwertige Einrichtungsgegenstände einzeln, oder zum Komplettpreis von € 1.000,- übernommen werden:
Terrasse: Pavillon und Echtholz-Terrassenboden.
Haustür: Transponder-Sicherheitstürschloss
Bad: Schränke inkl. Spiegel und Waschtisch, Klarglas-Duschabtrennung, Regendusche, abgehängte Decke mit LED-Spots
Mit der Anmietung verbundene Kosten:
Mietkaution: € 3.600,-
Heckenpflege/Zuwegung: € 100,- z.Zt. pauschal/jährlich
Schneeräumung/Straße: € 100,- z.Zt. pauschal/jährlich
Mietercourtage: nein
Nettokaltmiete / Monat: € 1.200,- inkl. Garage
Nebenkosten* / Monat € 117,-
*In den Nebenkosten enthalten:
Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Abfallentsorgung, Schornsteinfeger.
Der Mieter meldet sich bei den Versorgern seiner Wahl für Gas, Strom, Wasser, TV, Telefon etc. an, und rechnet mit den entsprechenden Unternehmen selbst ab.
Fotos / Bilder
Die nachfolgend gezeigten Aufnahmen stammen aus dem Jahr 2016. Die Ausstattung entspricht teilweise nicht mehr dem heutigen Stand.
Details
Flächenberechnung ca./m²
EG - Eingang überdacht 2,0 (1/4 antlg.)
EG - Diele 8,7
EG - Wohnzimmer 27,7
EG - Terrasse 3,5 (1/4 antlg.)
EG - Küche 8,1
EG - Garderobe 1,4
EG - Gäste-WC 1,3
OG - Flur 5,0
OG - Abstellraum 2,4
OG - Bad 5,3
OG - Zimmer 1 9,4
OG - Zimmer 2 11,6
OG - Schlafzimmer 17,9
OG - Balkon 2,4 (1/2 antlg.)
Wohnfläche total: 106,7
+ Nutzfläche Vollkeller: 48,9
= Wohn-/Nutzfläche total: 155,6
Lage
Der Saseler Markt (1,4km) mit vielen guten Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmarkt ist bequem fußläufig erreichbar. Von der nahe gelegenen Haltestelle (50m) erreichen Sie mit dem Bus in wenigen Fahrminuten das Alstertal-Einkaufszentrum mit rund 240 Läden, Fachgeschäften und Supermärkten so wie die S-Bahnstation Poppenbüttel (ca. 1.6km).
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