Kurzbeschreibung
Bramfeld-Zentrum: EG-Gewerbefläche für Laden/Praxis/Büro in frequentierter Lage
| Exposetyp: | Sonstige |
| Angebotstyp: | Miete |
| Standort: | Bramfelder Ch. 241, 22177, Hamburg, Bramfeld |
| + EUR 1.000,-/Monat NK/BK | |
| Courtage: | EUR 2.620,- |
Ab sofort zur Vermietung angeboten wird eine Gewerbe-/Laden-/Büro-/Praxisfläche gelegen im Herzen von Bramfeld (Bramfelder Chaussee) als Bestandteil einer Ladenzeile, mit Blick auf die im Bau befindliche U-Bahn-Station Bramfelder Marktplatz und dem EKZ Marktplatz Galerie. Baujahr des Gebäudes: 1986.
Als Werbefläche steht die gesamte Fensterfront (ca. 20 lfm.) kostenfrei zur Verfügung.
Abgeschlossen wird ein Hamburger Mietvertrag, die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre.
Details
Mietflächen ca./m²
Erdgeschoss: ca. 189m²
Tiefgeschoss: ca. 60m²*
Fläche / total: ca. 249m²
Ausstattung
- Küche mit EBK
- WLAN-Anschlüsse
- Damen-/Herren-WC
Kosten
Nettokaltmiete: € 2.500,- / Monat
Betriebskosten: € 500,- / Monat
Heizkosten: € 500,- / Monat inkl. Warmwasser
2 Kfz-Stellpl.á € 60,-€ 120,- / Monat
Gesamtkosten: € 3.620,- / Monat
Sonstige Kosten
Mietercourtage: € 2.620,- / 1 Nettokaltmiete
Mietkaution: € 7.860,- / 3 Nettokaltmieten
Energiepass
Energiebedarfsausweis: 145,6 kWh(m²*a), Erdgas, Kl. E, Bj. 1986
*Nicht Bestandteil des Angebotes ist ein knapp 25m² großer Tresorraum im Tiefgeschoss. Dieser kann bei Interesse zur kostenlosen Nutzung überlassen werden
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