Kurzbeschreibung
Sasel: 4 Zi.-Mittelreihenhaus in bester Lage
| Exposetyp: | Haus |
| Angebotstyp: | Miete |
| Standort: | 22395, Hamburg, Sasel |
| Wohnfläche: | 110 m² |
| Nutzfläche: | 55 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Besonderheiten: | Einbauküche + Keller + Stellplatz + Gäste-WC + Balkon + Garten + Parkett + Terrasse + Garage |
| Gebäude-Typ: | Reihenhaus |
| Gebäude-Baujahr: | 1964 |
| Gebäude-Zustand: | gepflegt |
| Gebäude-Etagen: | 2 |
| Grundstücks-Fläche: | 190 m² |
| Nettokaltmiete: | 1.100,- EUR |
Das zur Vermietung angebotene Mittelreihenhaus (Bj.1964) präsentiert sich modernisiert und in heller, sonniger Südlage als als eine Oase der Ruhe und ist für einen 2-4 Personenhaushalt bestens geeignet.
Der Saseler Markt (1,4km) mit vielen guten Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmarkt ist bequem fußläufig erreichbar. Von der nahe gelegenen Haltestelle (50m) erreichen Sie mit dem Bus in wenigen Fahrminuten das Alstertal-Einkaufszentrum mit rund 240 Läden, Fachgeschäften und Supermärkten so wie die S-Bahnstation Poppenbüttel (ca. 1.6km).
Das Haus verfügt u.a. über:
- 4 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
- ca. 107m² Wohnfläche
- ca. 49m² Vollkeller
- Garage
- isolierverglaste Mahagoni-Holzfenster Bj.2003
- Stäbchenparkett in den Wohnräumen
- Bad mit Wanne + Gäste-WC
- TV-Anschluss über Kabel-Deutschland
- EDV-/ Internet-Anschluß 100Mbits
- Warmwasseraufbereitung über Boiler-/Durchlauferhitzer
- Gas-Zentralheizung Bj. 2003
Flächenberechnung ca./m²
EG - Eingang überdacht 2,0 (1/4 antlg.)
EG - Diele 8,7
EG - Wohnzimmer 27,7
EG - Terrasse 3,5 (1/4 antlg.)
EG - Küche 8,1
EG - Garderobe 1,4
EG - Gäste-WC 1,3
OG - Flur 5,0
OG - Abstellraum 2,4
OG - Bad 5,3
OG - Zimmer 1 9,4
OG - Zimmer 2 11,6
OG - Schlafzimmer 17,9
OG - Balkon 2,4 (1/2 antlg.)
Wohnfläche total: 106,7
+ Nutzfläche Vollkeller: 48,9
= Wohn-/Nutzfläche total: 155,6
Energiepass:
Die Erstellung eines Verbrauchsausweises ist beantragt.
Details
Besonderheiten:
In Absprache mit den jetzigen Mietern können auf Wunsch folgende neuwertige Einrichtungsgegenstände einzeln, oder zum Komplettpreis von € 1.200,- übernommen werden:
Terrasse: Pavillon und Echtholz-Terrassenboden.
Haustür: Transponder-Sicherheitstürschloss
Bad: Schränke inkl. Spiegel und Waschtisch, Klarglas-Duschabtrennung, Regendusche, abgehängte Decke mit LED-Spots
Mit der Anmietung verbundene Kosten:
Mietkaution: € 3.300,-
Heckenpflege/Zuwegung: € 100,- pauschal/jährlich
Schneeräumung/Straße: € 100,- pauschal/jährlich
Mietercourtage: nein
Nettokaltmiete / Monat: € 1.050,-
Garagenmiete / Monat € 50,-
Nebenkosten* / Monat € 90,
*In den Nebenkosten enthalten:
Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Abfallentsorgung, Schornsteinfeger.
Der Mieter meldet sich bei den Versorgern seiner Wahl für Gas, Strom, Wasser, TV, Telefon etc. an, und rechnen mit den entsprechenden Unternehmen selbst ab.
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