Kurzbeschreibung
VERKAUFT - Rahlstedt: Baugrundstück
| Exposetyp: | Grundstück |
| Angebotstyp: | Verkauf |
| Standort: | Hamburg, Rahlstedt |
| Grundstücks-Typ: | Wohngrundstück |
| Grundstücks-Status: | Vollständig erschlossen |
| Grundstücks-Fläche: | 1.973 m² |
| Courtage: | 6,25% inkl. MwSt. |
Grundstück mit Altbestand zur Bebauung nach Bebauungsplan.
Grundstücksdaten
Grundbuch: Alt-Rahlstedt Band 129
Angegebene Fläche: 1973 m²
Straßenfront, Breite: Ca. 27,30 m
Rückwärtige Breite: Ca. 15,30 m
Grundstückstiefe: Ca. 93,30 m
Länge der linken Seite: Ca. 94,30 m
Baurechtliche Einstufung
Bezirk Hamburg-Wandsbek
Baublock 526-244
Ausweisung: WR max. II
Lage
Das Grundstück liegt in Westlage sehr ruhig in einer gewachsenen Wohnstrasse des außerordentlich beliebten Stadtteils Alt-Rahlstedt. Die Bebauung des Gebietes ist gemischt. Neben Ein- und Zweifamilienhäusern finden Sie hier auch Mehrfamilienhäuser mit bis zu drei Geschossen. Natur: Mit wenigen Schritten gelangen Sie in die Feldmark, die sich bis nach Barsbüttel und Stapelfeld erstreckt.
Das Einkaufszentrum Jenfeld und das Tonndorfer Zentrum gegenüber vom Studio Hamburg bieten beste Einkaufsmöglichkeiten. Vorhanden sind neben verschiedenen Kaufhäusern und Einzelhandelsgeschäften diverse Fachgeschäfte, Arztpraxen, Restaurants, ein Kinocenter, ein Sportverein, ein Sportstudio und vieles mehr. Der große Wochenmarkt in der Rahlstedter Bahnhofstraße mit reichhaltigem Angebot findet jeden Sonnabend statt.
Direkt beim Einkaufszentrum befindet sich auch der S- Bahnhof sowie der Busbahnhof Rahlstedt mit Verbindungen in alle Richtungen und guten Anbindungen an die Innenstadt. Auch Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächstgelegene Busstation (Richtung Wandsbek-Markt U1 oder Tonndorf S4) liegt ca. 300 m entfernt.
Die Fahrtzeit in die Hamburger Innenstadt beträgt mit der S-Bahn ca.18 Min., und mit dem PKW ca. 25-30 Minuten. Die Autobahn A 1 Hamburg-Lübeck erreicht man in ca. 10 Minuten.
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